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一、鑒定項目概況

鑒定類型：漏水原因司法鑒定

委托單位：廣東省深圳市羅湖區(qū)人民法院

房屋地址：深圳市羅湖區(qū)深業(yè)東嶺花園二期5、6、7號樓X號樓X房

鑒定日期：2021-05-20

漏水原因司法鑒定委托書

二、鑒定目的

由廣東省深圳市羅湖區(qū)人民法院受理的原告湯曉波與被告朱首慶財產(chǎn)損失賠償糾紛一案[案號：（2021）粵0303民初2252號]，因案情需要，受廣東省深圳市羅湖區(qū)人民法院的委托，我司派員對深圳市羅湖區(qū)深業(yè)東嶺花園二期5、6、7號樓6號樓2401房（湯曉波房屋）進行相關鑒定，鑒定事項為：對位于深圳市羅湖區(qū)深業(yè)東嶺花園二期5、6、7號樓X號樓X號房屋衛(wèi)生間頂部產(chǎn)生的滲水是否與樓上2501房屋存在因果關系進行鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1．對與本鑒定相關的訴訟資料及相關筆錄等進行調(diào)查了解。

2．對該房屋所在建筑結構類型、地址、該房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

3．對深圳市羅湖區(qū)深業(yè)東嶺花園二期5、6、7號樓6號樓2401房屋現(xiàn)狀進行檢查，查明滲水痕跡及現(xiàn)象的分布位置，并對現(xiàn)狀進行拍照及記錄。

4．對深圳市羅湖區(qū)深業(yè)東嶺花園二期5、6、7號樓6號樓2501房衛(wèi)生間進行閉水、排水試驗，確認試驗后原告衛(wèi)生間頂部產(chǎn)生的滲水量和滲水速率是否改變。

5．根據(jù)現(xiàn)場檢查情況、試驗結果及委托方提供的相關資料，對深圳市羅湖區(qū)深業(yè)東嶺花園二期5、6、7號樓6號樓2401房衛(wèi)生間頂部產(chǎn)生的滲水是否與樓上2501房屋存在因果關系進行分析，并出具鑒定意見。