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一、項目概況

鑒定類型：房屋可靠性鑒定

委托單位：遂寧市船山區(qū)裕豐街小學

房屋名稱：裕豐街小學教學樓

鑒定日期：2019-05-21

二、鑒定目的

      裕豐街小學教學樓房屋（以下簡稱“該房屋”）位于四川省遂寧市遂洲中路231號。據(jù)悉原房屋建于為1989年，加建部分建于1992年，朝向大致為坐西南朝東北。該房屋主體為5層磚混結構，以370mm及240mm厚磚墻、預制板、梁等構件共同承重。該房屋層高為3.5m。為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況，分析該房屋結構現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受遂寧市船山區(qū)裕豐街小學的委托，房屋鑒定機構廣東保順檢測鑒定有限公司派員對四川省遂寧市船山區(qū)裕豐街小學教學樓結構現(xiàn)狀進行可靠性鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對該房屋結構類型、基礎形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

3、對該房屋部分豎向構件傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象。

4、對該房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

5、對該房屋的門、窗過梁或圈梁進行檢測，查明該房屋是否設置門、窗過梁及圈梁。

6、按相關檢測標準的要求及結合現(xiàn)場客觀條件，對該房屋抽取一定數(shù)量的承重墻體構件采用回彈法進行磚砌塊抗壓強度檢測。

7、按相關檢測標準的要求及結合現(xiàn)場客觀條件，對該房屋抽取一定數(shù)量的承重墻體構件采用貫入法進行砌筑砂漿抗壓強度檢測。

8、按相關檢測標準的要求及結合現(xiàn)場客觀條件，對該房屋抽取一定數(shù)量的混凝土梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

9、對該房屋的部分鋼筋混凝土梁進行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土梁的配筋信息。

10、按相關檢測標準的要求及結合現(xiàn)場客觀條件，對該房屋抽取一定數(shù)量的混凝土基礎構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

11、按相關檢測標準的要求及結合現(xiàn)場客觀條件，對該房屋抽取一定數(shù)量的混凝土基礎構件的尺寸進行現(xiàn)場測量。

12、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，并依據(jù)國家相關規(guī)范對該房屋承重構件進行承載力驗算。

13、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋的現(xiàn)狀能否滿足安全性及使用性的要求，并對該房屋不滿足上述要求的構件提出處理建議。