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一、項(xiàng)目概況

委托單位：稅務(wù)總局那曲市稅務(wù)局

鑒定類(lèi)型：房屋上部結(jié)構(gòu)加層可行性結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定

房屋名稱(chēng)：西藏自治區(qū)那曲市色尼區(qū)稅務(wù)局辦公大樓

房屋地址：西藏自治區(qū)那曲市文化中路23號(hào)

鑒定日期：2019-05-07

二、房屋鑒定目的

西藏自治區(qū)那曲市色尼區(qū)稅務(wù)局辦公大樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）位于西藏自治區(qū)那曲市文化中路23號(hào)。該房屋據(jù)悉建于1999年，該房屋主體為3層框架結(jié)構(gòu)，以鋼筋混凝土柱、梁、板及預(yù)制板等構(gòu)件共同承重。本次鑒定范圍為該房屋上部結(jié)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該鑒定區(qū)域”），由于受鑒定范圍所限，本次鑒定不包含地基基礎(chǔ)部分。該房屋現(xiàn)為三層框架結(jié)構(gòu)，委托方擬在該房屋外墻面增加荷載，為了解該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)能否滿(mǎn)足改造后的承載力要求，受委托方國(guó)家稅務(wù)總局那曲市稅務(wù)局委托，我房屋鑒定機(jī)構(gòu)廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司根據(jù)委托方提供的改造方案，對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層可行性結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。

三、檢測(cè)鑒定內(nèi)容

1、對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)該鑒定區(qū)域現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3、對(duì)該鑒定區(qū)域部分豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測(cè)量，分析該鑒定區(qū)域是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象。

4、對(duì)該鑒定區(qū)域的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

5、采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)該鑒定區(qū)域的部分鋼筋混凝土柱、梁進(jìn)行檢測(cè)，查明該鑒定區(qū)域部分鋼筋混凝土柱、梁的配筋信息。

6、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)該鑒定區(qū)域抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

7、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)該鑒定區(qū)域承重構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算。

8、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，判定該房屋上部結(jié)構(gòu)是否滿(mǎn)足改造后承載力要求。