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一、房屋鑒定項(xiàng)目概況

委托單位: 廣東前進(jìn)牛仔布有限公司

鑒定類型：工業(yè)廠房驗(yàn)廠鑒定

房屋地址：廣東省佛山市容桂鎮(zhèn)新有東路3號(hào)

鑒定日期：2018-01-19

二、房屋鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況、分析房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受廣東前進(jìn)牛仔布有限公司的委托，廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司對(duì)該公司辦公樓、絲光機(jī)通道樓、繩染大通過道樓以及2號(hào)廠房、4號(hào)廠房、5號(hào)廠房、9號(hào)廠房等房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行廠房結(jié)構(gòu)可靠性鑒定。

三、房屋鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

4、采用經(jīng)緯儀或線錘對(duì)該房屋轉(zhuǎn)角豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量。

5、根據(jù)國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土板、梁及柱構(gòu)件進(jìn)行配筋情況。

6、根據(jù)國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁構(gòu)件采用“鉆芯回彈綜合法”進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

7、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼結(jié)構(gòu)桿件采用涂層測(cè)厚儀進(jìn)行防火涂層厚度檢測(cè)。

8、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼結(jié)構(gòu)桿件進(jìn)行焊縫檢測(cè)。

9、對(duì)該房屋各桿件及桿件與桿件間連接節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、支撐、變形進(jìn)行檢測(cè)。

10、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載進(jìn)行驗(yàn)算分析。

11、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載進(jìn)行驗(yàn)算分析。

12、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008），判定該房屋現(xiàn)狀承載力性能是否滿足承載力、規(guī)范及安全使用要求，并對(duì)房屋現(xiàn)狀不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出合理處理建議。

四、鑒定的主要依據(jù)

1、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）

2、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）

3、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）

4、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）

5、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011-2016）

6、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）

7、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）

8、《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）

9、《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）

10、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50204-2015）

11、《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 384-2016）

12、《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（GB 51022-2015）

13、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50017-2003）

14、《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50621-2010）

15、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50205-2001）

16、其他相關(guān)依據(jù)。